Недвижимость в Англии массово продаётся, десятка богачей в сотне богатейших

Обзор за 28-03 февраля 2019 г.

Новый тренд среди олигархов: московские квартиры оплачиваются недвижимостью в Англии

Прошлый год положил начало новому тренду в среде российских богачей: недвижимость в Великобритании массово продаётся. Видимо по этой причине возросла потребность в московском элитном жилье, спрос, на который увеличился, по сравнению с 2017 годом, на 15 процентов (86 миллиардов руб.). Кроме бизнесменов, как делятся эксперты, высокие показатели обеспечиваются и продажами коррумпированных чиновников, в спешном порядке переселяющихся с британских территорий.

По словам Бориса Азаренко – генерального директора компании по строительству элитного жилья «Vesper», – обеспеченные люди, расставаясь с недвижимостью в Великобритании, начали покупать её в столице России: «Не так давно, состоятельные россияне считали чуть ли не обязательным иметь собственные апартаменты в Нью-Йорке или Лондоне. Сейчас же появилось множество клиентов, которые предлагают частично оплатить московскую квартиру, личной недвижимостью, находящейся в Англии».

Начало 2018 года выдалось тревожным для лондонских россиян с сомнительной финансовой репутацией, из-за вступления в силу нового закона Великобритании. Отныне местные правоохранители имели право требовать у иностранных собственников, с капиталом «невыясненного происхождения», объяснений по поводу средств, на которые была приобретена британская недвижимость.

Недвижимость в Англии

Поводом к таким «репрессиям» послужила история с отравлением Скрипалей: именно после этих событий, в марте прошлого года английское управление по борьбе с преступностью, заинтересовалось происхождением финансов состоятельных иностранцев. Взявшись за расследование, власти обнаружили, что ежегодно в страну поступает свыше 100 миллиардов евро криминального происхождения.

По мнению социолога Алексея Фирсова, резкое уменьшение возможности вкладывать деньги за границей, стало стимулом для инвестиций в московскую недвижимость. Эксперт пояснил, что сегодняшние условия и требования Великобритании, никак не подходят тем, кто хотел бы вывести средства за рубеж.

«Можно, конечно, выводить деньги в континентальную Европу – там рисков меньше, чем в Британии. Однако наши люди бояться это делать из-за возникшей непредсказуемости Запада» – рассуждает социолог.

Его дополняет специалист в области политики и экономики, Никита Кричевский: «В последнее время всё труднее стало выводить российские деньги из страны, поэтому коррумпированным чиновникам проще покупать недвижимые объекты здесь – на родине. Других экономических причин и объяснений этому я не вижу, так как валютный курс и стоимость дорогого жилья остаются на уровне прежнего года».

Мнение Кричевского поддержал и экономист Хазин, однако он заметил, что прибыль от таких вложений получить трудно. «Правильным подходом к делу, инвестиции в московские апартаменты, не назовёшь: цены на них большие, обслуживание дорогое, а сдать их практически нереально. Посмотрите на Москву-сити – там никто не живёт даже в купленных квартирах!» – делится эксперт.

Тем не менее специалисты считают, что российским чиновникам, легализовать капитал проще и удобней через покупку отечественной недвижимости, так как в России больше шансов сохранить приобретения, да и отчитываться ни перед кем не надо. «За границей сейчас, деньги складировать невозможно, поэтому все, кто их имеет, начали делать это в России» – подвёл итог Хазин.

 

10 россиян в первой сотне богачей мира

В февральском списке «Bloomberg Billionaires» оказалось сразу 10 российских миллиардеров. Лидером среди них является Владимир Потанин – гендиректор «Норильского Никеля». С капиталом в 20,9 миллиардов долларов он занимает 35 строку рейтинга.

Владимир Потанин

Следующий, на 38 позиции, значится Леонид Михельсон – председатель правления газовой компании ПАО «Новатэк», который успел сколотить за жизнь 20,6 миллиардов долларов.

Не очень отстал от него и Владимир Лисин – магнат российской металлургической промышленности, занимающий 45 строку в списке. Его состояние оценивается в 18,9 млрд. долларов.

Прочие места, «Bloomberg Billionaires» распределил следующим образом:

  • на 48 позиции – собственник ПАО «Северсталь» Мордашов (18,8 млрд. долларов);
  • на 68 – основатель «USM Holdings» Усманов (15,4 млрд. долларов);
  • 73 строку занимает владелец частной инвестиционной группы «Volga Group» Тимченко (15 млрд. долларов);
  • 80-ю – бывший губернатор Чукотского автономного округа Роман Абрамович (14,7 млрд. долларов);
  • 88-ю – собственник компании «Ренова» Вексельберг, чьи капиталы снизились с 17 миллиардов долларов в 2018 до 13,7 млрд. в 2019;
  • на 92 месте разместился основной акционер Сибирской угольной энергетической компании, Андрей Мельниченко, с состоянием 13,2 млрд. долларов;
  • замыкает список российских олигархов Михаил Фридман с 12,9 млрд. долларов – рейтинговое агентство отдало ему 96 место в списке.

По статистике «Блумберга» за прошлогодний октябрь, десятерым российским миллиардерам, вопреки санкциям, удалось увеличить капитал почти на 11%. Для сравнения: богатые американцы стали состоятельней на 7,5%, англичане – в среднем на 3,5%.

Такой прирост капитала российских магнатов, связывают в основном с подъёмом стоимости нефти.

 

США помогли алюминиевому магнату лишиться соперника

Как передаёт finanz.ru, благодаря требованиям США, которые были выдвинуты Дерипаске для снятия с «Русала» ограничительных мер, – другой металлургический магнат, Владимир Потанин, получил хорошую фору.

Предприниматели провели в борьбе не один год, чтобы получить полный контроль над «Норильским никелем», и неизвестно, сколько времени продолжалось бы это противостояние, если бы не требования Минфина США. Именно они положили конец спору, и помогли Потанину остаться без оппонента. После того, как снизилась доля Дерипаски в «Русале» – второй по величине (после потанинской ХК «Интеррос») компании-акционера «Норникеля» – позиции Потанина значительно укрепились. Лишившись соперника, пытавшегося реализовать идею объединения «Норникеля» с «Русалом», он получил возможность, проводить свою стратегию по развитию горно-металлургического гиганта.

Владимир Потанин

По словам анонимного источника, выкупать долю акций у «Русала» пока не планируется – сначала необходимо время для анализа, чтобы узнать, как может повлиять на «Норникель» соглашение «Русала» с Минфином Соединённых Штатов.

Попытка получить комментарии от представителей этих компаний, успехом не увенчалась – официально обсуждать события и дальнейшие планы, никто из них не захотел.

По мнению аналитика BCS Global Markets Олега Петропавловского, сложившаяся ситуация, несомненно на руку Потанину: благодаря санкциям, противостояние между предпринимателями окончено, так как один из них, практически устранён от дел.

Выполняя условия Минфина США, Дерипаска лишился права выбирать в совет директоров своих кандидатов, а также, значительно снизил долевое участие в «Русале». И хотя его компания осталась крупным акционером «Норникеля», воздействовать на Потанина как прежде, Дерипаска уже не сможет.

Возможно, в будущем Потанин попытается выкупить долю «Русала», которой компания владеет в «Норникеле». Тем более в 2011 году уже был прецедент, который, правда, закончился неудачно – совет директоров «Русала» отказался продавать акции, хотя за них предлагали почти 13 миллиардов долларов.

Другой вариант, озвученный аналитиком «Альфа-Банка» Красноженовым: Потанин займёт выжидательную позицию и станет понемногу наращивать стоимость своих акций на рынке. «Не факт, что Потанин начнёт активные действия, когда уже нет давления Дерипаски – очень может быть, что он просто продолжит сотрудничество с «Русалом». В пользу такой версии говорит и то, что раньше у Потанина, никогда не возникало желание быть обладателем более 50% норникелевских акций» – поделился своим мнением Борис Красноженов.

 

Интервью О. Потанина. Февраль 2018 г.

--------------------

Источники:

https://ura.news/articles/1036277462
https://eadaily.com/ru/news/2019/02/01/desyat-rossiyskih-oligarhov-kotiruyutsya-v-pervoy-sotne-milliarderov
https://www.facenews.ua/news/2019/436812
https://youtu.be/XgkUTqvHkb0

 

Всех Вам благ, уважаемый читатель!
Если у Вас есть своё мнение о событиях сегодняшнего обзора, не скрывайте его, напишите в комментариях :)

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дневник олигархов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: